1.菏明交房拿钥匙地暖和太阳能要另外收费吗

2.交房要的太阳能被开发商拆走了还不退钱怎么办

交房自带的太阳能热水器_交房自带的太阳能热水器保修期

现在新买的高层商品房，多数在交房的时候，开发商已经给装好了太阳能热水器。然而发现有些用户在装修的时候直接给拆了，这是怎么回事呢？费电。虽然是太阳能，但是遇上阳光不好的时候，还是需要使用电能的，这种太阳能电加热功能完全没有单独电热水器的加热效果好，再加上买的高层房子的低层，阳光本来就不太好，所以还不如加装一个独立电热水器呢。

太阳能这东西，绿色环保，关键还不需要我们花一分钱，这开发商在建房子的时候都给装好了，堪称是原装配套的，那为什么有些业主还给拆了呢？我家也装有这个太阳能热水器，我们先来了解一下它是个什么东西。高层太阳能热水器高层太阳能热水器，顾名思义就是高层住宅楼安装的太阳能热水器，又称壁挂式太阳能热水器。多是分体式，由平板式太阳能集热器和储水箱两部分组成，集热器和储水箱完全分离，集热器安装在房屋南面阳台外侧，储水箱安装在室内，一般是阳台内，两者靠两根管相连。

集热器部分与储水箱分离设计，集热器不用储水，重量小很多，如此既解决了高层住宅的用户无法安装太阳能热水系统的弊端，又充分利用了阳台外空间，并且实现了太阳能与建筑的完美结合。该种太阳能热水器带有电加热功能，在阴雨天气温度不够可以使用电加热或者保温，以满足用户24小时使用热水的需求。节能，太阳能取之不尽用之不竭，其循环也靠物理循环，就算是冬季也能有不错的温度，这个节能毋庸置疑由于储水箱独立设置完全可以增加电加热功能，这样在阴雨连绵，冬雨雪天气，相当于安装了一台电热水器，24小时全天候用热水不用愁。

高层太阳能热水器使用不足之处了解了这么多这个太阳能的知识，总感觉这东西很是不错啊，但是为什么要把它拆掉呢？经过了解我得到如下答案费水。这种太阳能虽然是分体设计的，但基于它靠物理循环的特性，储水箱必须安装在靠近集热器，并且要高于集热器，因此储水箱一般安装在阳台的墙上。从阳台到卫浴间、厨房一般有一段距离导致正常使用的时候，需要把该段冷水放完，才有热水，因此相当于浪费一部分水。占用空间。这种储水式太阳能，要想有足够的热水，那么储水箱一定要大，因此相对体积较大的储水箱会占用本来就狭小的阳台的空间，这也是用户反感的原因。

菏明交房拿钥匙地暖和太阳能要另外收费吗

不收，一般都是包含在房款里。

交房前需要交齐配套费，物业费。装修押金。

太阳能热水器产生的热水，如果用户想要使用，而之前购买房子的时候并没有在合同里面说明是免费赠送太阳能热水器的，后面使用再收费是合理的。

交房要的太阳能被开发商拆走了还不退钱怎么办

不收费的。交房拿钥匙地暖和太阳能是房屋建设的附属施工项目，开发商在交房以前已经安装到位，并经过验收合格达到使用标准，暖管道也是会和供暖主管道接通并可以供暖，一般情况下是开发商要试运行一个暖季，没有问题之后，下个暖季才是业主缴费取暖。

开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，步骤如下。

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。

2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与银行解除或终止合同全部手续。